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Détails de l'annonce
Maison de plain pied bourg
SOUS PROMESSE
ORÉE D'ANJOU
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Agréable maison de 110,72m2 de plain pied exposé sud asans vis à vis.
Belle entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de plus de plus de 50m2 avec une lingerie, une cuisine aménagée et un accès garage.
Vous pourrez découvrir 3 chambres avec placard intégrés, une salle de bain (douche italienne et baignoire) et un wc.
Le tout sur une parcelle de 639m2 avec terasse.
Pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon thermodynamique.
Pour organiser une visite contactez dès à présent votre agence situé à Divatte sur Loire, votre conseillère se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction2010
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Surface habitable110 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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GarageOui
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Altitude67
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Date de réalisation du DPE2023-12-05
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Nb garage1
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Nb parkings4
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Référence83745815
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Trop tard. Cette maison est déjà sous promesse.
Découvrez cette séduisante propriété de plain-pied, bâtie en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle est idéalement située dans un lotissement calme, sur une belle parcelle de 651m², offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur la campagne.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Points Forts de la Maison :
Double Exposition : Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à une exposition sud à l'avant et nord-est sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette intérieur.
Espace et Confort : Un vaste espace de vie lumineux de plus de 46m² avec placard à l'entrée, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec goût. Un cellier attenant offre un espace de stockage pratique pour les aliments, la machine à laver et le sèche-linge, avec un accès direct à l'extérieur.
Suite Parentale avec Dressing : La maison dispose d'une élégante chambre parentale équipée d'un grand dressing, assurant confort et intimité.
Espace Nuit : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque et douche, et un WC séparé, conçus pour un confort optimal.
Extérieurs et Dépendances :
Terrasse avec Vue : Une terrasse spacieuse offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne, un véritable écrin de nature.
Grand Garage : Un garage séparé de 25m², vendu hors d'eau et hors d'air, représente un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
Emplacement Idéal : Située dans un lotissement, mais bénéficiant d'un calme absolu, cette maison est le compromis parfait entre vie communautaire et tranquillité, le tout sur un terrain généreux situé sur la commune déléguée de Saint Sauveur de Landemont.
Travaux à Prévoir : La clôture et les finitions du garage (enduit, électricité, et plomberie) sont à prévoir, vous permettant de mettre votre touche personnelle.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique contactez votre conseillère .
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Maisons vendue de 5 pièces de 233 550€ à 285 450€ à Orée-d'Anjou (49270)