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Maison à vendre à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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Saint-Julien-de-Concelles 44450

vous propose:

Venez vite découvrir cette agréable maison de type 4 Située en Lotissement proche du centre bourg de Saint Julien de Concelles.

Cette maison aux normes PMR se compose d'une pièce de vie de plus de 32m² exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (ilot, plaques gaz, hotte, meubles de rangements, évier, four et micro-ondes), au rez de chaussé également: 1 cellier pour du rangement, 1 salle d'eau avec douche, simple vasque et WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard sur parquet ainsi qu'une 2eme salle d'eau comprenant une baignoire et un second WC.

En plus de la maison, vous disposerez d'un 1 box de 4,5m² pouvant accueillir vélos et autre, de places de stationnement ainsi que d'un jardinet d'environ 50m² entièrement clos.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, détecteur de fumée, VMC, chauffage par Pompe à chaleur. DPE:A

A votre disposition pour des informations complémentaires ou une visite.

Contactez Elodie pour toutes questions. Honoraires à charge acquéreur - - Agent commercial - EI - RSAC Nantes

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Saint-Julien-de-Concelles 44450

Magnifique maison de plain-pied à vendre en hameau de Saint-Julien de Concelles proche Basse Goulaine

À la recherche du parfait mélange entre tranquillité rurale et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 160m2, nichée dans un hameau paisible de Saint-Julien de Concelles, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Caractéristiques de la propriété :

- Espace enfant :Trois chambres et une salle d'eau dédiée offrent un espace parfait pour les enfants.

- Espace parents : Un bureau (ou chambre), une chambre principale et une salle de bain privée offrent un havre de paix pour les parents.

- Luminosité :La vaste pièce de vie de plus de 60m², exposée sud-Est, est baignée de lumière naturelle grâce à ses cinq grandes baies.

- Cuisine conviviale :L'espace cuisine, pouvant être fermé par des portes à galandage, est idéal pour vos futurs repas en famille. La cuisine est équipée et se compose d'un grand ilot.

- Nombreux rangements: vous trouverez tout au long de la visite, dans rangements permettant d'optimiser vos espaces.

- Grand cellier et garage : Des espaces de rangement généreux répondent à tous vos besoins en matière d'organisation, de stockage.

- Jardin sans vis-à-vis :Profitez d'un jardin sans vis-à-vis ni mitoyenneté pour des moments de détente en plein air. Le jardin dispose également d'un cabanon.

La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.

- Localisation idéale :Située du côté de Basse Goulaine, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en préservant l'intimité d'un hameau rural.

Chauffage Electrique et poêle à pellets, volets roulants électriques, microstation, isolation phonique renforcée.

Prix : 487 000€

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle aux belles prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui

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Saint-Julien-de-Concelles 44450

Idéalement située au cœur de Saint Julien avec accès à toutes les commodités à pied, venez découvrir cette Maison de 120 m² au très fort potentiel à rafraichir.
Vous profiterez de beaux espaces et d'un grand jardin sans vis-à-vis et sans mitoyenneté de plus de 800m² avec possibilité d'extension et piscinable. En zone UB constructible et non inondable.

La maison se compose au 1er étage d'un hall d'entrée, d'un salon séjour très lumineux grâce aux 2 baies exposées Ouest et d'une cuisine avec accès à une grande véranda surplombant le jardin. Une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé. 3 chambres sur parquet.

En Rez de chaussée, un second espace à vivre à rafraichir également avec 26 m² de T2 indépendant comprenant un second WC, une seconde cuisine, une seconde salle d'eau ainsi qu'une 4eme chambre. Cette espace peut être ouvert sur le jardin en salon et cuisine d'été, utilisé pour recevoir ou en locatif.

En rez de chaussée également de grands espaces de stockage avec la chaufferie de 16 m² ainsi que le garage et l'atelier pour une superficie de 53 m².

Vous trouverez en plus, un ascenseur. Pour terminer, un superbe jardin de belle superficie et au calme.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques en partie, éligible fibre optique. Tout à l'égout contrôlé et conforme.

Les + : - Localisation Cœur de Bourg - Pas de vis-à-vis ni de mitoyenneté, grand jardin calme - Piece de vie lumineuse - Grand jardin très agréable - Beau potentiel + studio indépendant - Grands espaces de stockage - Maison saine et bien entretenue

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Saint-Julien-de-Concelles 44450

Élodie Brecheteau vous propose :
Vous souhaitez une maison avec de belles prestations et de beaux espaces ? Une maison de plain-pied non loin du centre et sans vis-à-vis ? Venez vite découvrir cette maison de 2014 avec ses belles hauteurs sous plafond et ses propositions coup de cur.
La maison se compose d'une grande entrée avec rangements sur mesure, vous accèderez ensuite à la très belle pièce de vie de plus de 60m² environ exposée Sud-Ouest et baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Une belle cuisine ouverte sur mesure entièrement aménagée et équipée avec ilot vient compléter la prestation. Pour la partie nuit, vous trouverez une splendide suite parentale avec salle d'eau, double vasque, dressing et accès direct extérieur.
Deux chambres avec mezzanine, un bureau réalisé avec gout et inédit, une grande buanderie, un débarras, une salle de bain moderne, 2 WC séparés dont un avec lave main pour recevoir.
La maison comprend de très nombreux rangements et bénéficie aussi de la climatisation, d'un rétro-projecteur, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électrique, d'une cuve de récupération d'eau, d'arrosages automatiques et d'une piscine hors sol. Le tout avec deux jardins clos avec portail exposés Sud-Ouest et Nord-Ouest avec petite cuisine d'été. Possibilité d'ajouter un garage
Une belle surprise à la visite

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