Appartement à vendre

Appartement T3 de 65 m2 avec jardin privatif.
Au rez-de-chaussée d’une copropriété (pas de procédure en cours), ce T3 vous offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2 avec accès direct au jardin privatif. La cuisine indépendante de 8 m2 peut être ouverte sur le salon selon vos gouts. Une pièce supplémentaire servant de cellier et de buanderie complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, l'une d’elle ayant aussi un accès direct au jardin. Une salle de bain, un dressing et un WC séparé complètent l’espace nuit. L’agencement de cet appartement est parfaitement optimisé avec une entrée distribuant les différents espaces.
L’appartement bénéficie d’une place de parking extérieur privative. Après travaux de rafraichissement, cet appartement vous permettra de vivre à quelques pas de toutes les commodités qu’offre le quartier tout en étant à quelques minutes du bord de l’océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A visiter en Exclusivité avec votre agence ArthurImmo ce bien pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Saint Brévin l’Océan, Grand appartement T3 de 80 m2 environ avec terrasse sans vis à vis !
Au rez-de-chaussée d’une petite résidence, ce T3 vous offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct à la terrasse exposée ouest. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dernière pièce permet soit d’envisager un grand dressing, soit un bureau.
Deux places de parking extérieur et un local vélo (commun) complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, vous profiterez de son emplacement idéal. Très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 24 appartements (Pas de procédure en cours).
A visiter en exclusivité avec votre agence Arthurimmo

Situé au deuxième étage d’une résidence calme et recherchée, cet appartement de 61,78 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de tous les commerces du centre.

Il comprend :

Un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle de douche avec WC
Un cellier pratique
Un balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours
Une place de parking extérieure.

L’appartement est conforme aux normes PMR et RE 2020, garantissant un confort optimal et une accessibilité facilitée.

Contactez Sarah à L’Agence Arthurimmo.com Nantes Vignoble immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À découvrir sans tarder !

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, en plein bourg du Loroux Bottereau.

Ce superbe appartement T4, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre des prestations de qualité et une vue dégagée.

Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux grâce à une grande pièce de vie de plus de 30m² exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour tous les membres de votre foyer.

La terrasse de plus de 22m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier la tranquillité des lieux.

Les + de cet appartement :

Situation idéale :

Coeur de bourg du Loroux Bottereau
À 7 minutes de Saint-Julien-de-Concelles
3ème étage avec ascenseur
Grande pièce de vie de plus de 30m² exposée sud
Terrasse de 22m²

Aucun frais d'agence supplémentaire

Ne tardez pas, les derniers lots disponibles partent vite !

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Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles "Seven Urban Suites" qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...).

L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...).

Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 5.65% ? d'avantages fiscaux ?

Alors ce bien est fait pour vous!!!

Bail commercial courant jusqu'en 2030.

Bien non destiné à la résidence principale et secondaire.

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Plein centre du loroux-bottereau, idéal pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité. Livraison Fin 2025.
Les Balcons du Breil - C'est 28 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments, avec une vue dégagée sur le parc de la tannerie
Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative)
Les appartements traversants lumineux exposé Sud Ouest RE2020.
Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité :

Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
Terrasse dalles en béton décoratives
Volets roulants électriques partout
Salle d'eau entièrement équipée
Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
Sol en parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, prêts à Taux 0%
Profitez des garanties d'un achat dans le neuf :
Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Assurance dommages/ouvrage Garantie financière d'achèvement
Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant.

Un cadre de vie calme et chaleureux, sur la route des vignobles
nouveau programme situé à Le Loroux-Bottereau : Les Balcons du Breil
Idéalement situé à seulement 20km à l'est de Nantes et à 7 km de le rive gauche de la Loire, en plein cur du vignoble Nantais.
Le Loroux-Bottereau vous séduira par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé.
Doté d'un centre bourg convivial et plein de vitalité, vous profiterez d'une grande offre de services de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèque.), autant d'atouts qui en font une commune avec un potentiel économique fort.
Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité.
Les Balcons du Breil :
Implanté au cur du bourg, ce programme sera composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant.
Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) et des places de stationnement privatives aériennes. De plus, un visiophone est fourni pour renforcer la sécurité.
Les appartements traversants seront baignés de lumière, les espaces seront optimisés et s'adapteront à votre mode de vie.Ces logements neufs seront conçus pour répondre à l'ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur RE2020.
Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité :

Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
Terrasse dalles en béton décoratives
Volets roulants électriques partout
Salle d'eau entièrement équipée
Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
Sol en parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
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Profitez des avantages du neuf avec un meilleur confort énergétique et phonique, une meilleure qualité de vie et des économies à la clé sur le long terme.
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