Arthurimmo.com Nantes-Vignoble Immobilier

Your real estate agency in Divatte-sur-Loire

NOUVEAUTÉ !

Découvrez cette séduisante propriété de plain-pied, bâtie en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle est idéalement située dans un lotissement calme, sur une belle parcelle de 651m², offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur la campagne.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Points Forts de la Maison :
Double Exposition : Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à une exposition sud à l'avant et nord-est sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette intérieur.

Espace et Confort : Un vaste espace de vie lumineux de plus de 46m² avec placard à l'entrée, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec goût. Un cellier attenant offre un espace de stockage pratique pour les aliments, la machine à laver et le sèche-linge, avec un accès direct à l'extérieur.

Suite Parentale avec Dressing : La maison dispose d'une élégante chambre parentale équipée d'un grand dressing, assurant confort et intimité.

Espace Nuit : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque et douche, et un WC séparé, conçus pour un confort optimal.

Extérieurs et Dépendances :
Terrasse avec Vue : Une terrasse spacieuse offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne, un véritable écrin de nature.

Grand Garage : Un garage séparé de 25m², vendu hors d'eau et hors d'air, représente un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.

Emplacement Idéal : Située dans un lotissement, mais bénéficiant d'un calme absolu, cette maison est le compromis parfait entre vie communautaire et tranquillité, le tout sur un terrain généreux situé sur la commune déléguée de Saint Sauveur de Landemont.

Travaux à Prévoir : La clôture et les finitions du garage (enduit, électricité, et plomberie) sont à prévoir, vous permettant de mettre votre touche personnelle.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien unique contactez votre conseillère .

Sur la commune de Drain, venez découvir cette charmante maison d'une superficie de 109m2 située à proximité des écoles et commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre de 37m2 équipée d'un pôele à pellets avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative, d'un cellier ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'étage un palier dessert trois chambres de 12,12 et 10m2 avec placards et une salle de bain.

Un garage, deux abris de jardin, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent ce bien.

SES ATOUTS : Sa Localisation, maison bien entretenue : isolation par l'extérieur faite en 2021, une vie de plain-pied.

Une visite s'impose !

Ideal investors! Apartment type T2 with tenant in place, the latter is ideally located, opposite the Jardin des Plantes and close to the train station. The apartment enjoys a beautiful south-west exposure and includes an area (Carrez Law) of 54.48m², consisting of a kitchen area, a 21.5m² lounge area, a bedroom, a shower room and WC. separate. The property has a cellar and an unboxed parking space. It is on the 2nd floor; the condominium is equipped with an elevator. The construction dates from 1989. The monthly condominium charges are 80? / month (maintenance) and the property tax amounts to 1,205?./year. Current rent: 670? excluding charges. 750? with charges. Contact your PRECOFI agency now for any request or visit .

SOUS PROMESSE

ORÉE D'ANJOU
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
 
Agréable maison de 110,72m2 de plain pied exposé sud asans vis à vis.
Belle entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de plus de plus de 50m2 avec une lingerie, une cuisine aménagée et un accès garage.
 
Vous pourrez découvrir 3 chambres avec placard intégrés, une salle de bain (douche italienne et baignoire) et un wc.
 
Le tout sur une parcelle de 639m2 avec terasse.
Pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon thermodynamique.
 
Pour organiser une visite contactez dès à présent votre agence situé à Divatte sur Loire, votre conseillère se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

SOUS PROMESSE


EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ
Rare sur le secteur.

Sarah Pressé vous propose de découvrir cette jolie maison non mitoyenne, sur la commune de La Chapelle Basse Mer (Divatte sur Loire).

Sur une parcelle de 353m2, proche bourg, en lotissement.
Jolie maison d'environ 100m2, sous garantie décennale.

Elle dispose d'une entrée donnant accès à une lingerie d'un côté puis accès sur la pièce de vie salon séjour exposé Sud-Est profitant de 2 grandes baies en aluminium ouvertes sur le jardin.
Vous pourrez ensuite découvrir l'espace nuit désservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un wc.

Les + :
- Maison neuve (garanties décennales)
- Un garage
- Pas de vis à vis

Les frais complémentaires à prévoir :
- Peinture
- Parquet dans les chambres
- La cuisine

Pour organiser une visite contactez dès à présent votre agence ARTHURIMMO.COM NANTES - VIGNOBLE IMMOBILIER situé à Divatte sur Loire, votre conseillère Sarah Pressé se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.